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保険・金融商品の販売を行わないファイナンシャルプランナー

佐藤毅史(さとうつよし)

佐藤毅史プロ:顔写真

ライフプランニング 、経営

新座市

事務所名:
TSPコンサルティング
住所:
東京都豊島区東池袋1丁目36番3号 池袋陽光ハイツ507
(本社)
職種:
ファイナンシャルプランナー
  • [プロへの声:7件]
  • [参考になった声の数:78件]

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2012年10月09日

参考になった数(17

不動産・土地

分かりやすい説明で、住宅購入の要諦を教えていただきました!

30代/男性
T・Iさん
会社員
T・I

プロへの依頼:はじめて

利用した時期:2012年9月

依頼・利用内容:
住居の購入を考えている、建売住宅から注文住宅、マンションにするのか否か。住居選びのコツとこれからの相場動向を教えていただきたい。

結婚して3年、子どもにも恵まれ何不自由の無い生活をしておりましたが、身内及び会社の上司より、

「男たるもの、家を構えてやっと一人前だぞ!」
と言われ、確かにそうだよな…。

とあまり乗り気ではない状態での住居探しが始まりました。

妻は非常に乗り気で、新築のモデルルームを見るたびに目を輝かせておりました。かく言う私も書斎付き住宅を見ると、憧れている自分だけの空間を持つことが出来る淡い期待に徐々に前向きに住居探しに取組む様になっておりました。

実際かなりの物件数(100件以上)は見学に行きました。その中で気に入った物件があったのですが、

なぜか野生の勘の様なモノが働きまして、
「このまま営業マンの言うとおりにすんなり契約で良いのだろうか?確かに何とか返済出来そうな金額だけど…」

夫婦で話した結果、住居購入を中立で提案してくれるファイナンシャルプランナーにセカンドオピニオンとして意見を聞いてみることになりました。

web検索したところ、たまたまヒットした佐藤FPのページをみて、HPより応募。

すぐにご返答頂き、その週の土曜日に自宅にお越し頂きました。

業社より提案を受けている物件と銀行からの融資の条件など。今まで取得してきた資料を丁寧に分析され、

「これではオーバーローンで、お子様が生まれてからの家計が苦しくなりますので、再考の余地がある」

と言われました、銀行や不動産屋さんは買えます!!と
推してきたのに、FPに相談しましたら、それは危ないと制されたのです。

その後の佐藤FPの丁寧な説明を聞いて、住居の購入はあくまで入口であり、購入後のランニングコスト(維持費・メンテナンス費用)を考えないプランニングが如何に危険であるかを教えて頂きました。

現在の収入がこれから先も続くという保障が無い中、適切な住居の購入の難しさについてもお話頂き、大変参考になりました。

家の購入によって発生する、今後の出費。

家族構成の変化。収入の変化。子供の教育費。

ライフプランをトータルに考えてのご提案資料を頂き、思わず
「す、凄い…」
と唸ってしまいました。

現在は佐藤FPの提案頂いた資料の中より予算を定めて、物件を探している最中です。

もし、あの時業者の言うままに購入していたら私たち夫婦の家計は大変なことになっていたことでしょう。

佐藤FPには、本当に感謝しております。また子どもが増えた折には、家計の見直し等色々とご相談させて下さい。

この度は本当にありがとうございました。

2012.9.22
T・I

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